[fullwidth background_color= » » background_image= » » background_parallax= »none » enable_mobile= »no » parallax_speed= »0.3″ background_repeat= »no-repeat » background_position= »left top » video_url= » » video_aspect_ratio= »16:9″ video_webm= » » video_mp4= » » video_ogv= » » video_preview_image= » » overlay_color= » » overlay_opacity= »0.5″ video_mute= »yes » video_loop= »yes » fade= »no » border_size= »0px » border_color= » » border_style= » » padding_top= »20″ padding_bottom= »20″ padding_left= » » padding_right= » » hundred_percent= »no » equal_height_columns= »no » hide_on_mobile= »no » menu_anchor= » » class= » » id= » »][three_fourth last= »no » spacing= »yes » center_content= »no » hide_on_mobile= »no » background_color= » » background_image= » » background_repeat= »no-repeat » background_position= »left top » hover_type= »none » link= » » border_position= »all » border_size= »0px » border_color= » » border_style= » » padding= » » margin_top= » » margin_bottom= » » animation_type= » » animation_direction= » » animation_speed= »0.1″ animation_offset= » » class= » » id= » »][title size= »1″ content_align= »left » style_type= »none » sep_color= » » margin_top= » » margin_bottom= » » class= » » id= » »]

Investissement expatriés : le Club Deal Immobilier

[/title][fusion_text]

Le Club Deal Immobilier consiste à mettre en relation des investisseurs privés dans le but d’acquérir divers programmes immobiliers. Le Club DEAL permet à des investisseurs privés d’accéder à des opportunités d’investissement sur le marché immobilier professionnel réservées habituellement à des investisseurs institutionnels.

Le Club Deal est constitué d’un groupe restreint d’investisseurs ayant accès à des actifs immobiliers et des placements exclusifs de haut standing. Les programmes sont très ciblés, transparents et permettent ainsi de diversifier son portefeuille tout en répartissant les risques de son placement avec les autres investisseurs privés.

[/fusion_text][title size= »2″ content_align= »left » style_type= »single » sep_color= »#890c57″ margin_top= » » margin_bottom= » » class= » » id= » »]

Principe du Club Deal Immobilier

[/title][fusion_text]

En raison de son caractère exclusif et de la sélection rigoureuse pour proposer des actifs immobiliers de haut standing, le Club Deal Immobilier représente un nombre limité d’investisseurs. Les membres ont ensuite accès à plusieurs programmes, généralement issus du monde de l’entreprise ou du tourisme.

Dans la plupart des cas, les investisseurs du Club Deal sont regroupés dans une SCI ou une SAS. Ils détiennent des parts représentant les sous-jacents immobiliers ou sous-jacents mobiliers par le biais d’actions ou d‘obligations convertibles.

En bref, des acheteurs se groupe moyennant un ticket d’entrée (entre 100 000 et 1M€) dans le but de réaliser une acquisition immobilière importante. Un taux de rentabilité moyen de 8%-10% est constaté au terme de l’opération, généralement fixée à 8 années avec une possibilité de la prolonger 1an ou 2 avant de dissoudre la société, et en repartir la valeur entre les porteurs de parts.

[/fusion_text][/three_fourth][one_fourth last= »yes » spacing= »yes » center_content= »no » hide_on_mobile= »no » background_color= » » background_image= » » background_repeat= »no-repeat » background_position= »left top » hover_type= »none » link= » » border_position= »all » border_size= »0px » border_color= » » border_style= » » padding= » » margin_top= » » margin_bottom= » » animation_type= » » animation_direction= » » animation_speed= »0.1″ animation_offset= » » class= » » id= » »][title size= »3″ content_align= »left » style_type= »default » sep_color= » » margin_top= » » margin_bottom= » » class= » » id= » »]Prise de contact[/title][fusion_text]Vous avez une question ou une demande à nous formuler ? Nous sommes à votre disposition [iphorm id= »3″ name= »formulaire simple »][/fusion_text][/one_fourth][one_full last= »yes » spacing= »yes » center_content= »no » hide_on_mobile= »no » background_color= » » background_image= » » background_repeat= »no-repeat » background_position= »left top » hover_type= »none » link= » » border_position= »all » border_size= »0px » border_color= » » border_style= » » padding= » » margin_top= » » margin_bottom= » » animation_type= » » animation_direction= » » animation_speed= »0.1″ animation_offset= » » class= » » id= » »][title size= »2″ content_align= »left » style_type= »single solid » sep_color= »#890c57″ margin_top= » » margin_bottom= » » class= » » id= » »]Les principaux avantages pour l’expatrié[/title][/one_full][two_fifth last= »no » spacing= »yes » center_content= »no » hide_on_mobile= »no » background_color= »#ffffff » background_image= » » background_repeat= »no-repeat » background_position= »left top » hover_type= »none » link= » » border_position= »all » border_size= »0px » border_color= » » border_style= »solid » padding= » » margin_top= » » margin_bottom= » » animation_type= »0″ animation_direction= »down » animation_speed= »0.1″ animation_offset= » » class= » » id= » »][checklist icon= »fa-check » iconcolor= » » circle= » » circlecolor= » » size= »15px » class= » » id= » »][li_item icon= »fa-check »]Constitution d’un capital parfaitement identifié sans supporter de fiscalité intermédiaire[/li_item][li_item icon= »fa-check »]Des immeubles sélectionnés avec soin[/li_item][li_item icon= »fa-check »]Diversification du Patrimoine[/li_item][li_item icon= »fa-check »]Une analyse précise du rendement (locataires premium, baux fermes, évaluation des risques potentiels)[/li_item][/checklist][/two_fifth][two_fifth last= »yes » spacing= »yes » center_content= »no » hide_on_mobile= »no » background_color= »#ffffff » background_image= » » background_repeat= »no-repeat » background_position= »left top » hover_type= »none » link= » » border_position= »all » border_size= »0px » border_color= » » border_style= »solid » padding= » » margin_top= » » margin_bottom= » » animation_type= »0″ animation_direction= »down » animation_speed= »0.1″ animation_offset= » » class= » » id= » »][checklist icon= »fa-check » iconcolor= » » circle= » » circlecolor= » » size= »15px » class= » » id= » »][li_item icon= »fa-check »]Critères basés sur la qualité de l’actif, l’emplacement et le potentiel de rentabilité[/li_item][li_item icon= »fa-check »]Financement possible par crédit immobilier[/li_item][li_item icon= »fa-check »]Effet de levier particulièrement intéressant[/li_item][li_item icon= »fa-check »]Rentabilité annuelle bien supérieure aux investissements immobiliers classiques (6-8%)[/li_item][/checklist][/two_fifth][one_full last= »yes » spacing= »yes » center_content= »no » hide_on_mobile= »no » background_color= » » background_image= » » background_repeat= »no-repeat » background_position= »left top » hover_type= »none » link= » » border_position= »all » border_size= »0px » border_color= » » border_style= » » padding= » » margin_top= » » margin_bottom= » » animation_type= » » animation_direction= » » animation_speed= »0.1″ animation_offset= » » class= » » id= » »][title size= »2″ content_align= »left » style_type= »single solid » sep_color= »#890c57″ margin_top= » » margin_bottom= » » class= » » id= » »]

CMC International, expert en investissements expatriés

[/title][fusion_text]

Le cabinet CMC International est spécialiste de l’investissement immobilier et financier des expatriés. Nos experts vous accompagnent dans vos projets de placement et notamment via le Club Deal Immobilier. N’hésitez pas à nous solliciter pour connaître en détail le fonctionnement de ce type d’investissement.

[/fusion_text][/one_full][button link= »mailto:contact@cmc-conseils.fr » color= »custom » size= »large » stretch= » » type= »flat » shape= »pill » target= »_blank » title= » » gradient_colors= »#89226a| » gradient_hover_colors= »| » accent_color= »#ffffff » accent_hover_color= » » bevel_color= » » border_width= »1px » icon= »fa-chevron-right » icon_position= »left » icon_divider= »yes » modal= » » animation_type= »0″ animation_direction= »down » animation_speed= »0.1″ animation_offset= » » alignment= »center » class= » » id= » »]Contactez-nous pour en savoir plus sur le Club Deal[/button][/fullwidth][one_half last= »no » spacing= »yes » center_content= »no » hide_on_mobile= »no » background_color= »#ffffff » background_image= » » background_repeat= »no-repeat » background_position= »left top » hover_type= »none » link= » » border_position= »all » border_size= »0px » border_color= » » border_style= »solid » padding= » » margin_top= » » margin_bottom= » » animation_type= »0″ animation_direction= »down » animation_speed= »0.1″ animation_offset= » » class= » » id= » »][title size= »2″ content_align= »left » style_type= »single solid » sep_color= »#890c57″ margin_top= » » margin_bottom= » » class= » » id= » »]Les investissements possibles[/title][checklist icon= »fa-check » iconcolor= » » circle= » » circlecolor= » » size= »15px » class= » » id= » »][li_item icon= »fa-check »]Locaux professionnels : bureaux, locaux d’activité, surfaces commerciales, hôtels…[/li_item][li_item icon= »fa-check »]Emplacement de qualité avec taux d’occupation élevé minimum : 90-95% de taux d’occupation[/li_item][li_item icon= »fa-check »]Connaissance des baux fermes signés et qualité des locataires[/li_item][li_item icon= »fa-check »]Acquisition à un prix négocié en tenant compte du prix du marché[/li_item][/checklist][/one_half][one_half last= »yes » spacing= »yes » center_content= »no » hide_on_mobile= »no » background_color= »#ffffff » background_image= » » background_repeat= »no-repeat » background_position= »left top » hover_type= »none » link= » » border_position= »all » border_size= »0px » border_color= » » border_style= »solid » padding= » » margin_top= » » margin_bottom= » » animation_type= »0″ animation_direction= »down » animation_speed= »0.1″ animation_offset= » » class= » » id= » »][title size= »2″ content_align= »left » style_type= »single solid » sep_color= »#890c57″ margin_top= » » margin_bottom= » » class= » » id= » »]Les risques du Club Deal[/title][checklist icon= »fa-times » iconcolor= » » circle= » » circlecolor= » » size= »15px » class= » » id= » »][li_item icon= »fa-times »]Risque de perte en capital[/li_item][li_item icon= »fa-times »]Risque du marché immobilier[/li_item][li_item icon= »fa-times »]Risque de défaillance d’un locataire[/li_item][/checklist][/one_half]